“ U nás znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!“

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj nadčasovú dizajnovú novostavbu, ktorá nielen svojím výzorom, priestorom, ale aj výmerou 1 534 m2 očarí nejedného človeka. Novostavba je postavená z vysokokvalitných materiálov, oplotená je masívnym kamenným múrom, pričom pri stavbe je dbané na precíznosť, o čom svedčia už hliníkové okná s mramorovými parapetami, masívnym dreveným pohľadovým stropom či vodopádom v obývacej izbe.

Rodinný dom svojou dispozíciou ponúka priestor pre mnohé využitie, či už ako rodinné bývanie spojené s podnikaním, ateliérom, galériou alebo luxusné bývanie aj pre viac generácii v nadčasovej stavbe.

Pozostáva zo súterénu a 2. podlaží a vlastným parkoviskom pred domom.

Suterén je navrhnutý ako samostatná bytová jednotka o výmere 138 m2 , s vlastným vstupom a terasou. Byt ponúka priestor pre obytnú miestnosť so šatníkom, s kuchyňou a technickou miestnosťou s kúpeľňou a WC.

Na 1. podlaží je prechod dvomi vstupmi. Nachádza sa tu krásny otvorený priestor vhodný pre obývaciu izbu s krbom. Dizajnovou kuchyňou s priestrannou jedáľňou, špajzou očarí nejednu ženu. Ďaľšie dve samostatné izby sú využiteľné ako hosťovská izba, spáľňa, pracovňa, herňa pre deti. Taktiež sa tu nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC.

Na 2. podlaží je úžasný otvorený priestor so samostatnou izbou, vlastným šatníkom a ďaľšou kúpeľňou. Terasa o výmere 141 m2 ponúka romantický výhľad na okolie a hrebeň pohoria Tribeč.

Záhrada ideálna pre relaxačnú zónu, je upravená trávnikom, dizajnovými skalami, ktoré dotvarájú jedinečnosťou spolu s okrasnými rastlinami a kríkmi. Spodná terasa, je krytá a nájdete tu dostatok priestoru na posedenie s rodinou, priateľmi pri dobrej grilovačke.

Počet izieb: 6

Celková úžitková plocha m2: 274

Zastavaná plocha domu m2: 247

Výmera pozemku m2: 1 534

Pozemok: Mierne svahovitý

Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod

Kúrenie: Plynové

Počet nadzemných podlaží: 2

Vybavenie domu: Parkovisko, Voliéra pre strážcu domu, Samostatný sklad, Elektrická brána s videovrátnikom, Krb, Studňa, Podlahové kúrenie.

Lokalita je vyhovujúca pre nových majiteľov, ktorí ocenia na jednej strane kľud a tiché prostredie, ale na druhej strane výbornú dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti, nakoľko obec  sa nachádza len 3 min. autom od Zlatých Moraviec a 15 minút od Nitry.

1. Vyhotovenie zmluvy o zložení rezervačného poplatku

2. Vypracovanie zmlúv o prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti

3. Vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností

4. Vypracovanie preberacieho protokolu

5. Úhrada základného správneho poplatku vo výške 66 € za návrh na vklad do katastra

6. Úhrada znaleckého posudku

7. Bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru

V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Property Features

  • Luxusný
  • Novostavba
  • Terasa
  • TOP ponuka
  • Zariadený

Poloha