!!!Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!!!
Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v novovybudovanej modernej lokalite Cífer – Pác.
Rodinný dom je vzdialený len 4km od pripájaču na diaľnicu a
10 km od mesta Trnava,
16 km do mesta Senec,
30km od mesta Bratislava.
Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. Výmera pozemku 568m2, zastavaná plocha 193m2, úžitková plocha 155,4m2 s nasledovnou dispozíciou:
- vstupná chodba,
- chodba,
- garáž,
- 1x samostatné WC,
- technická miestnosť,
- 3x samostatná izba (jedna izba so šatníkom a samostatnou kúpeľňou s WC),
- 2x kúpeľňa a 2x WC,
- obývacia izba so spojenou kuchyňou a samostatnou špajzou,
- výstup na terasu s rozlohou 25m2 je umožnený z obývacej a samostatnej izby.
Predpríprava:
- klimatizácia vonkajšia 1x vnútorná jednotka 4x,
- rekuperácia 7/7 prívod a odvod vzduchu,
- krb v obývacej izbe (sanie vzduchu riešené pod podlahou)
- chemická úprava vody,
- alarm v celom dome,
- vonkajšie kamery,
- vonkajšie žalúzie,
Vlastnosti nehnuteľnosti:
- hrúbka tehly 300 mm,
- hrúbka zateplenia 160 mm,
- stropná izolácia 400 mm (fúkanou drevovláknitou izoláciou),
- pochôdzny krov 15m2,
- betónová strešná krytina Terran Danubia EVO,
- sadrokartónový strop,
- podlahové teplovodné vykurovanie,
- kondenzačný kotol so zásobníkom Protherm,
- plastové okná 6 komorové 3 sklo,
- bezpečnostné dvere,
- garáž pre jedno motorové vozidlo,
- 2 parkovacie miesta na pozemku pred garážou,
- kanalizácia,
- tichá lokalita,
- rovinatý pozemok,
- v blízkosti sa nachádza kúpalisko, kostol a vodná nádrž Ronava.
Lokalita je svojou polohou veľmi zaujímavá nakoľko sa nachádza v blízkosti Trnavy a pritom máte nerušený kľud a súkromie. Obec Pác je situovaná v blízkosti pripájaču na diaľnicu čo je obrovskou výhodou pre klientov ktorý dochádzajú do práce. Nehnuteľnosť je vzdialená len 3 km od obce Cífer, kde nájdete občiansku vybavenosť.
Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.
V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.
Property Features
- Krásne prostredie
- Parkovacie miesto
- TOP ponuka
- Výborná lokalita
- Záhrada