!!!Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!!!

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v novovybudovanej modernej lokalite Cífer – Pác.

Rodinný dom je vzdialený len 4km od pripájaču na diaľnicu a

10 km od mesta Trnava,

16 km do mesta Senec,

30km od mesta Bratislava.

Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. Výmera pozemku 568m2, zastavaná plocha 193m2, úžitková plocha 155,4m2 s nasledovnou dispozíciou:

  • vstupná chodba,
  • chodba,
  • garáž,
  • 1x  samostatné WC,
  • technická miestnosť,
  • 3x samostatná izba (jedna izba so šatníkom a samostatnou kúpeľňou s WC),
  • 2x kúpeľňa a 2x WC,
  • obývacia izba so spojenou kuchyňou a samostatnou špajzou,
  • výstup na terasu s rozlohou 25m2 je umožnený z obývacej a samostatnej izby.

Predpríprava:

  • klimatizácia vonkajšia 1x vnútorná jednotka 4x,
  • rekuperácia 7/7 prívod a odvod vzduchu,
  • krb v obývacej izbe (sanie vzduchu riešené pod podlahou)
  • chemická úprava vody,
  • alarm v celom dome,
  • vonkajšie kamery,
  • vonkajšie žalúzie,

Vlastnosti nehnuteľnosti:

  • hrúbka tehly 300 mm,
  • hrúbka zateplenia 160 mm,
  • stropná izolácia 400 mm (fúkanou drevovláknitou izoláciou),
  • pochôdzny krov 15m2,
  • betónová strešná krytina Terran Danubia EVO,
  • sadrokartónový strop,
  • podlahové teplovodné vykurovanie,
  • kondenzačný kotol so zásobníkom Protherm,
  • plastové okná 6 komorové 3 sklo,
  • bezpečnostné dvere,
  • garáž pre jedno motorové vozidlo,
  • 2 parkovacie miesta na pozemku pred garážou,
  • kanalizácia,
  • tichá lokalita,
  • rovinatý pozemok,
  • v blízkosti sa nachádza kúpalisko, kostol a vodná nádrž Ronava.

 

Lokalita je svojou polohou veľmi zaujímavá nakoľko sa nachádza v blízkosti Trnavy a pritom máte nerušený kľud a súkromie. Obec Pác je situovaná v blízkosti pripájaču na diaľnicu čo je obrovskou výhodou pre klientov ktorý dochádzajú do práce. Nehnuteľnosť je vzdialená len 3 km od obce Cífer, kde nájdete občiansku vybavenosť.

Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

 

 

Property Features

  • Krásne prostredie
  • Parkovacie miesto
  • TOP ponuka
  • Výborná lokalita
  • Záhrada