Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!
Realitná kancelária Briliant Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt hneď pri centre mesta na ulici Čilistovská v Šamoríne.
Byt sa nachádza na ideálnom 3/8 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom, má výmeru 66,09 m2 + veľká loggia 4,75 m2 orientovaná na východ + pivnica 2,25 m2. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2007, komplet prerobená elektrina. Obnovený bytový dom, nový výťah a aj stúpačky.
Názor makléra: v pešej dostupnosti vybavíte všetko potrebné: nákupy, kávičku, úrady, školu, škôlku, ale i kozmetiku…Tichý slušný vchod, otváranie vchodových dverí na čip. Iba 3 susedia na poschodí. Dostatok úložného priestoru a veľká špajza je v dnešným bytoch skôr výnimočné, ale táto nehnuteľnosť to ponúka.
Dispozícia (viď pôdorys):
- vstupná chodba,
- špajza,
- obývacia izba odkiaľ je východ na loggiu,
- kuchyňa prepojená s obývačkou,
- kúpeľňa s vaňou a WC (čiastočne oddeleným),
- spálňa,
- detská izba.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletné zariadená, zahŕňa:
- nábytková zostava na chodbe,
- 1x veľká vstavaná skriňa v špajzy,
- na mieru robená kuchynská linka s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, vstavanou chladničkou s mrazničkou,
- gauč, TV zostava, jedálenský stôl so stoličkami,
- manželská posteľ, veľká vstavaná spálňová zostava + vstavaná skriňa,
- 2x detská posteľ + vstavaná skriňa.
Vybavenie nehnuteľnosti:
- laminátové podlahy a dlažba (v kúpeľni, kuchyni, špajzy a na chodbe),
- plastové okná 2-sklo so sieťkami a žalúziami,
- sanita v kúpeľni.
Mesačne náklady sú 200 eur (správca, plyn, elektrina) + optika.
Lokalita a občianska vybavenosť:
- bývajte pri centre, v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, základná umelecká škola, potraviny, obchody, zdravotné stredisko, pošta…,
- parkovanie v okolí je bezproblémové,
- X-BIONIC@ Sphere ponúka široké spektrum na trávenie voľného času,
- v okolí príroda, cyklotrasa, hrádza,
- cez R7 ste autom za 15 minút v Bratislave,
- autobusová stanica 15 minút peši.
V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu. Financovanie Vám zabezpečí náš skvelý hypotekárny špecialista.
Property Features
- Balkón
- Centrum
- Kobka
- Kompletne zariadený
- Výborná poloha
