Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!
Realitná kancelária Briliant Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Jánovce, iba 10 km od Senca. Kolaudácia v roku 2023.
Názor makléra: Samostatne stojaci rodinný dom s praktickou výmerou sa nachádza na väčšom, slnečnom pozemku v tichej uličke v centre obce. Veľká výhoda je, že má vlastnú kanalizáciu!
Dom s úžitkovou plochou 102,39 m2 + 30 m2 terasou sa nachádza na pozemku o veľkosti 630 m2.
Dispozícia:
- vstupná chodba,
- kuchyňa spojená s obývacou izbou, odkiaľ je výstup na terasu,
- 1x spálňa, odkiaľ je výstup na terasu,
- 2x izba,
- samostatné WC,
- kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC (+ predpríprava na vaňu),
- technická miestnosť.
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, zahŕňa:
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor),
- dvere,
- svietidlá.
Vybavenie a technická charakteristika nehnuteľnosti:
- parkovanie pred domom pre 2-3 autá
- tehlová stavba 30cm, ktorá je zateplená 20 cm polystyrénom,
- strecha zo škridly Bramac,
- odkladací priestor na podkroví,
- elektrické kúrenie, regulácia v každej miestnosti
- laminátová a vinylová podlaha,
- keramická dlažba a sanita v kúpeľni,
- plastové okná 3-sklo
- predpríprava na vonkajšie žalúzie,
- vyrovnaný pozemok,
- IS: kanalizácia, elektrina, obecná voda, zavedená optika do domu, plyn pred domom .
Mesačne náklady sú cca 100 eur.
Lokalita: obec Jánovce je vzdialená len 10km od Senca, 17km od Galanty a 35km od Bratislavy a Trnavy.
Občianska vybavenosť:
- autobusová zastávka,
- materská škola,
- potraviny,
- pekáreň Jánovce s malo-predajňou,
- rímskokatolícky kostol,
- obecný úrad a kultúrny dom,
- futbalový štadión,
- miestne pohostinstvo,
- dom seniorov.
V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš skvelý hypotekárny špecialista.
Property Features
- Novostavba
- Terasa
- TOP ponuka