TOP 4-IzBoVá NoVostaVba v štandarde

Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu. Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom sa nachádza na novej časti v obci Veľký Grob, iba 10 minút autom od Senca.

Názor makléra: moderný 4-izbovy dom s praktickou dispozíciou. Veľká terasa pod strechou dáva možnosť využitia aj v akomkoľvek počasí, možnosť zasklenia a vytvorenia zimnej záhrady. Spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľnou je príjemným bonusom čo pridáva na komforte. Ďalšie samostatné WC a kúpeľňa je výhoda , ktorú ocenia najme rodiny s deťmi.

Dom s plochou 108,20 m2 v štádiu štandard sa nachádza na oplotenom pozemku z 3 strán o veľkosti 501 m2 alebo 531 m2.

Dispozícia:

vstupná chodba,
2x izba,
samostatné WC,
kúpeľňa,
technická miestnosť,
kuchyňa spojená s obývacou izbou odkiaľ je výstup na terasu,
spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľnou.

Vybavenie a technická charakteristika nehnuteľnosti:

tehlová stavba 30cm zateplená 15 cm polystyrénom,
strecha zo škridly Bramac,
vybudované spevnené plochy,
odkladací priestor na podkroví,
plastové okná 3-sklo,
laminátová podlaha,
keramická dlažba a sanita v kúpeľniach,
elektrické podlahové kúrenie, termostat v každej izbe,
dvere,
vyrovnaný pozemok,
pozemok oplotený betónovým platom z 3 strán,
IS: *kanalizácia*, mestská voda, zavedená optika, elektrina, plyn na pozemku.

Mesačne náklady sú cca 100 eur.

V prípade záujmu je možné kúpiť iba samotný pozemok 501 m2, oplotený betónovým plotom z 3 strán a právoplatným stavebným povolením za cenu 115 000 eur.

Lokalita a občianska vybavenosť:

obec Veľký Grob je vzdialená od Senca 10km, od Trnavy a Galanty 20 km
nachádza sa tu materská škôlka, základná škola, zdravotné stredisko (obvodný lekár pre deti a dospelých, zubár, lekáreň), potraviny, rímskokatolícky a evanjelický kostol, detské ihriská, multifunkčné ihrisko
5 minút peši je vzdialená autobusová zastávka
najbližšie mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť
rýchle napojenie na D1 do Bratislavy

V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš skvelý hypotekárny špecialista.