- Realitná kancelária Senec

!!!Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!!!

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v tichej lokalite Veľký Grob.

Rodinný dom je vzdialený len 10 km od pripájaču na diaľnicu a

8 km od mesta Senec,

18 km do mesta Trnava,

25km od mesta Bratislava.

Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. Výmera pozemku 501m2, zastavaná plocha 132m2, úžitková plocha 106m2 s nasledovnou dispozíciou:

vstupná chodba,
chodba,
obývacia izba so spojenou kuchyňou, odkiaľ je výstup na terasu,
1x kúpeľňa a WC s výstupom na dvor,
technická miestnosť s výstupom na dvor,
3x samostatná izba.

Predpríprava:

klimatizácia vonkajšia 1x vnútorná jednotka 2x (stropná kazetová),
rekuperácia,
krb v obývacej izbe (sanie vzduchu riešené pod podlahou),
alarm v celom dome,
vonkajšie kamery,
vonkajšie žalúzie,
kanalizácia (v obci prebiehajú práce na pripojenie kanalizácie).

Vlastnosti nehnuteľnosti:

hrúbka ytong 450 mm,
betónová strešná krytina Terran,
sadrokartónový strop,
podlahové teplovodné vykurovanie,
kondenzačný kotol so zásobníkom BUDERUS,
plastové okná Slovaktual 6 komorové 3 sklo,
bezpečnostné vchodové dvere (hliníkové),
pochôdzna povala,
3 parkovacie miesta na pozemku pred domom,
tichá lokalita,
dom v bezpečnej slepej a tichej ulici,
rovinatý pozemok (pozemok bude upravený do roviny),
betónové oplotenie z 3 strán,
žumpa 12m3.

V inzeráte sú použité vizualizačné fotografie moderne zariadenej nehnuteľnosti.

Lokalita je svojou polohou veľmi zaujímavá nakoľko sa nachádza medzi Trnavou a Sencom. Pritom máte nerušený kľud a súkromie. Obec Veľký Grob spadá pod okres Galanta. Obec má výbornú občiansku vybavenosť (Obecný úrad, potraviny, kostol, kultúrny dom, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, škola prvý stupeň, škôlka a lekáreň). Rodinný dom je vzdialený len 1 minútu pešo od autobusovej zastávky. Priame spojenie do hlavného mesta je samozrejmosťou.

Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.