Realitná kancelária Briliant Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu na konci ulice, ktorá je obkolesená prírodou. Samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom s garážou v obci Tureň, iba 5 minút autom od Senca, bol kolaudovaný v roku 2017.

Názor makléra: tehlový zateplený dom s veľkorysou výmerou a úložným priestorom je obkolesený poliami. Nachádza sa na menšom pozemku a má iba jedného suseda, čo zabezpečuje dostatočne veľké súkromie. V pešej dostupnosti máte potraviny, detské ihrisko, kostol, materskú a základnú školu.

Dom s úžitkovou plochou 176,79 m2 sa nachádza sa na pozemku o veľkosti 359 m2. Nehnuteľnosť má k dispozícii 1 garážové státie na pozemku a ostatné parkovanie pred pozemkom.

Dispozícia prízemie (106,07 m2):

  • vstupná chodba
  • technická miestnosť
  • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC
  • 1x izba s úložným priestorom pod schodmi
  • kuchyňa orientovaná na sever spojená s obývacou izbou
  • špajza
  • garáž s automaticky otváracou bránou

Dispozícia poschodie (70,72 m2):

  • chodba
  • 3x izba s balkónom
  • kúpeľňa s vaňou a umývadlom
  • samostatné WC

Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, zahŕňa:

  • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor)
  • 3x vstavané skrine (vstupná chodba a 2x izba)

Vybavenie a technická charakteristika nehnuteľnosti:

  • tehla Ytong Lambda 375mm + 80mm zateplenie minerálnou vlnou
  • betónová škridla zn. Benders
  • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome pomocou elektrického kotla alebo krbových kachiel s teplovodným výmenníkom
  • komín Schiedel Absolut
  • príprava na tepelné čerpadlo
  • plastové okná 7-komorový profil 3-sklo so sieťkami, 2x strešné okná,
  • laminátová podlaha alebo keramická dlažba v izbách
  • keramická dlažba a sanita v kúpeľniach
  • nová klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti
  • svietidlá
  • dvere
  • odkladací priestor na podkroví
  • komplet oplotenie
  • IS: elektrina, mestská voda, studňa, žumpa (14m3)

Mesačne náklady sú 120 eur (elektrina a voda)

Lokalita:

  • rodinný dom je vzdialený 3 km od okresného mesta Senec a cca 25 km od hlavného mesta Bratislavy
  • obec má približne 1000 obyvateľov, má výbornú dostupnosť autom smerom na diaľnicu D1, ďalšie okolité komunikácie, autobusové spojenie

Občianska vybavenosť:

  • materská a základná škola
  • detské, futbalové a multifunkčné ihrisko
  • potraviny
  • kostol

V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

 

Property Features

  • Garáž
  • Komora
  • Krásne prostredie

Pohľad z ulice