Pasívny 3-izbový byt na Slnečných jazerách Juh

Realitná kancelária Briliant Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj pasívny nadštandardný 3-izbový byt v Senci na Slnečných jazerách Juh.

Kolaudácia November 2021.

Byt o výmere 71,8 m2 sa nachádza v betónovom zateplenom dome na prvom poschodí, má balkón 8 m2 orientovaný na sever. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia. Možnosť vybrať z dvoch bytov na danom podlaží.

Dispozícia (viď pôdorys):

vstupná chodba
obývacia izba so spojenou kuchyňou, odkiaľ je výstup na balkón
2 spálne
kúpeľňa s WC

Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu „Holobyt“ – zahŕňa:

zateplenie 25cm, vonkajšia fasádna omietka značky Baumit v kombinácii s fasádnym obkladom z termodreva Lunawood
plastové okná 3-sklo značky Rehau Geneo Passiv, certifikované pre pasívne domy
vnútorné omietky
zónové elektrické podlahové vykurovanie
tepelné čerpadlo pre ohrev vody
vetracia rekuperačná jednotka Dantherm
zabudovaná závesná WC zostava značky Geberit
príprava na vonkajšie žalúzie s elektrickým pohonom
možnosť využitia veľkej 44 m2 letnej terasy na streche

Výhody pasívnej stavby:

nízke náklady na vykurovanie, iba 10eur mesačne
ostatné mesačné náklady (voda a elektrina) na 4 osoby je približne 50eur
zväčšená izolácia a eliminácia tepelných mostov zabezpečuje udržanie rovnomernej teploty vo vnútri budovy aj v najchladnejších obdobiach
konštrukcia zaisťuje príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní bez nutnosti klimatizácie
vetracia rekuperačná jednotka Dantherm, zabezpečuje neustály prísun teplého vzduchu, zamedzuje tým zvýšenej koncentrácii CO2 v byte a z toho vyplývajúcim zdravotným rizikám ako únava a bolesti hlavy. Rekuperácia vzduchu znižuje prašnosť, zamedzuje tvorbe plesní, vzduch je čistejší, bez alergénov.
väčší potenciál udržanie si trhovej ceny, ako bežné stavby

Lokalita a občianska vybavenosť: