DoM PriaMo v Senci |10 minút peši od centra|

Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!

Realitná kancelária Briliant Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj dom priamo v Senci, len 10 minút chôdze od centra. Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom sa nachádza na pozemku, ktorý ponúka dostatok súkromia v pokojnej časti Senca.

Názor makléra:

Ak hľadáte domček priamo v Senci, s pešou dostupnosťou do mesta – 10 minút, tak je táto ponuka presne pre Vás! Tichá lokalita a súkromie na pozemku Vám zaručí príjemný relax v bazéne počas horúcich mesiacov.

Dom s úžitkovou plochou 110,20 m2 sa nachádza sa na pozemku s bazénom o veľkosti 487 m2. Pozemok je pozdĺžny cca 48m x 10m. Veľkosť záhrady je cca 32m x 10m čo ponúka dostatok priestoru. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou dokončenou v roku 2023.

Dispozícia 1NP:

vstupná chodba,
samostatné WC,
šatník,
obývacia izba s galériou, krbom a jedálenským kútom,
kuchyňa,
kúpeľňa so sprchovým kútom,
1x izba.

Dispozícia 2NP:

1x izba s východom na terasu,
1x izba.

Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená (podľa dohody), zahŕňa:

kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor), americká chladnička,
šatníková zostava.

Technická charakteristika a vybavenie nehnuteľnosti:

zateplená tehlová stavba,
nová strecha,
elektrické podlahové kúrenie v kuchyni, kúpeľni a na chodbe,
radiátory v ostatných miestnostiach vykurované pomocou plynového kotla,
klimatizácia v každej izbe – 3x,
plastové okná 2-sklo so sieťkami,
nová laminátová podlaha,
keramická dlažba a sanita v kúpeľni a WC,
elektrická posuvná brána a video vrátnik na otváranie bráničky,
betónové oplotenie z 3 strán,
bazén s priemerom 3,66 m a hĺbkou 0,90 m
IS: elektrina, mestská voda, plyn, kanalizácia.

Nízke mesačne náklady: 120 eur (elektrina, plyn a voda) na 5-člennú rodinu.

Lokalita a občianska vybavenosť:

mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť,
pokojná lokalita,
do 10 minút peši ste v centre či na autobusovej stanici,
v blízkosti detské ihriská, školy, škôlky, potraviny
dobrá dostupnosť na D1 do Bratislavy či Trnavy

V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš skvelý hypotekárny špecialista.