Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu nádherného priestranného rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite neďaleko Bratislavy, v Ivanke pri Dunaji.
Ide o veľký 6 izbový samostatne stojaci poschodový dom postavený na pozemku o výmere 563m2.
Zastavaná plocha je 148m2, úžitková plocha je 206m2 (1NP-103m2, podkrovie-103m2)
Dispozícia RD
1NP
- vstupná hala,
- priestranná izba , využívaná ako pracovňa,
- moderná kuchyňa (zástena je sklo s platinou a zlatom od známej umelkyne) so všetkými vstavanými spotrebičmi vysokej kvality a zabudovanou komorou,
- luxusná jedálenská časť,
- priestranná obývacia izba,
- kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC (kvalitný taliansky obklad aj sanita).
Z obývačky sa vychádza na terasu a do príjemnej záhrady plnej kvetov, ktorá má zároveň aj úžitkovú časť. Terasu je do budúcna možnosť prestrešiť a užívať si výhľad na krásne upravenú záhradu aj v upršanom počasí. Záhrada má automatické zavlažovanie z vlastnej studne, kvetinovú aj zeleninovú časť.
2NP
- 4 spálne, dve sú vybavené rolldorom na mieru. Z hlavnej spálne je výstup na elegantný balkón.
- samostatné WC
- priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom
- technická miestnosť s práčkou
Nad garážou je možnosť vybudovať terasu, výstup je zabezpečený z jednej z izieb.
Garáž je priestranná s automatickým otváraním, je tu umiestnený aj kotol a bojler. Ďalšie možnosti parkovania sú vedľa domu a pred domom, vydláždené parkovacie státie pre 3-4 autá.
Dom sa predáva čiastočne zariadený (podľa dohody). Zariadený je s vkusom a precíznosťou, nábytkom vysokej kvality.
Postavený je z tehly, zateplený polystyrénom, napojený je na elektrinu, plyn a vodu. Kanalizácia je v tejto lokalite samozrejmosťou.
Celý dom je riešený ako smart inteligentná domácnosť loxone. Všetko sa dá ovládať na diaľku. Kvalitné naozaj prepracované systémy zaručia maximálnu spokojnosť každého budúceho majiteľa.
Kúrenie v dome je podlahové plynové, klimatizácia má centrálne prieduchy v celom dome. Na oknách sú kvalitné hliníkové žalúzie aj sieťky proti hmyzu.
Dom sa nachádza v tichej už zastavanej ulici.
Obhliadky sú možné po dohode aj počas víkendu.
V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.
Property Features
- Luxusný
- Novostavba
- Smart
