Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu nádherného priestranného rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite neďaleko Bratislavy, v Ivanke pri Dunaji.
Ide o veľký 6 izbový poschodový dom postavený na pozemku o výmere 563m2.
Zastavaná plocha je 148m2, úžitková plocha je 206m2 (1NP-103m2, podkrovie-103m2)
Dispozícia RD
1NP- vstupná hala, priestranná izba, využívaná ako pracovňa, moderná kuchyňa (zástena je sklo s platinou a zlatom od známej umelkyne) so všetkými vstavanými spotrebičmi vysokej kvality a zabudovanou komorou, luxusná jedálenská časť, priestranná obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC (kvalitný taliansky obklad aj sanita). Z obývačky sa vychádza na terasu a do príjemnej záhrady plnej kvetov, ktorá má zároveň aj úžitkovú časť. Terasu je do budúcna možnosť prestrešiť a užívať si výhľad na krásne upravenú záhradu aj v upršanom počasí. Záhrada má automatické zavlažovanie z vlastnej studne, kvetinovú aj zeleninovú časť.
2NP- 4 spálne, dve sú vybavené rolldorom na mieru. Z hlavnej spálne je výstup na elegantný balkón.
Nachádza sa tu samostatné WC a priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Ďalšou miestnosťou je technická miestnosť s práčkou.
Nad garážou je možnosť vybudovať terasu, výstuj je
zabezpečený z jednej z izieb.
Garáž je priestranná s automatickým otváraním, je tu umiestnený aj kotol a bojler. Ďalšie možnosti parkovania sú veďľa domu a pred domom, vydláždené parkovacie státie pre 3-4 autá.
Dom sa predáva čiastočne zariadený (podľa dohody). Zariadený je s vkusom a precíznosťou, nábytkom vysokej kvality.
Postavený je z tehly, zateplený polystyrénom, napojený je na elektrinu, plyn a vodu. Kanalizácia je v tejto lokalite samozrejmosťou.
Celý dom je riešený ako smart inteligentná domácnosť loxone. Všetko sa dá ovládať na diaľku. Kvalitné naozaj prepracované sysstémy zaručia maximálnu spokojnosť každého budúceho majiteľa.
Kúrenie v dome je podlahové plynové, klimatizácia má centrálne prieduchy v celom dome. Na oknách sú kvalitné hliníkové žalúzie aj sieťky proti hmyzu.
Dom sa nachádza v tichej už zastavanej ulici.
Obhliadky sú možné po dohode aj počas víkendu.
V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.
Property Features
- Luxusný
- Novostavba
- Smart
