Realitná kancelária Briliant Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka atypický rodinný dom nachádzajúci sa v krásnom prostredí s úžasným výhľadom v Limbachu.

Rodinný dom je postavený na pozemku s lukratívnou výmerou 1720m2 z čoho zastavaná plocha domu je 104m2.

Ide o trojpodlažný rodinný dom dokončený v roku 2005, každé podlažie s výmerou 103m2.

Postavený rodinný dom je atypického pôdorysu zostaveného z pravidelných oblúkových stien s prechodovými plochami medzi oblúkmi. Zaujímavosťou je veľký svetlík, ktorý dodáva svetlo celému hornému poschodiu a pomocou skleného kruhu svetlo preniká až do prízemnej obývacej izby.

Dispozícia:

1NP suterén

  • Priestranná garáž
  • Kotolňa
  • Práčovňa (sprcha+ toaleta)
  • Sauna
  • Schodisko

 

2NP prízemie

  • Zádverie
  • Schodisko do podkrovia
  • Schodisko do suterénu
  • Obývacia izba ( s východom na terasu)
  • Kuchyňa
  • izba
  • WC

 

3NP podkrovie

  • Schodisko
  • Izba 3x (každá samostatný balkón)
  • Kúpeľňa
  • WC

 

 

Dom bol postavený z monolitického betónu a je zateplený. Vykurovanie je ústredné podlahové v miestosti sauny, chodby a práčovňe v suteréne, celé prízemie a v podkroví je vykurovanie pomocou radiátorov.

Zdrojom TÚV je elektrický bojler osadený v kotolni s predohrevom- elektrický boiler vykurovaný z fotovoltaických panelov. Fotovoltaické panely 5 ks boli osadené na oceľovej konštrukcii zábradlia terasy z obývacej izby prízemia. V súčasnosti sú demontované a uskladnené v garáži.

Zdrojom vykurovania pre kotolňu je taktiež plyn zo zásobníka Propan butan.

Kanalizácia je riešená vlastnou ČOV. Voda je vlastná s čističkou.  V dome je nainštalované zabezpečovacie zariadenie.

V obývacej miestnosti je osadená krbová vložka s napojením na komín.

Na pozemku je záhradný domček, vysadené tuje a trávnik. Pozemok je svahovitý s nádherným výhľadom. Prístupová cesta je z časti panelová, z časti neupravená.

Dom je okamžite voľný k bývaniu, bez tiarch.

Ide o skutočne výnimočný dom, so zaujímavým tvarom a osadením v nádhernom prostredí Limbachu.

Obec Limbach je známa svojou produkciou vína. Ponúka krásnu prírodu, množstvo cyklotrás a turistických chodníkov.

V cene sú zahrnuté všetky služby  vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Property Features

  • Balkón
  • Krásne prostredie
  • Terasa
  • Záhrada