Limbach - Realitná kancelária Senec

Realitná kancelária Briliant Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka atypický rodinný dom nachádzajúci sa v krásnom prostredí s úžasným výhľadom v Limbachu.

Rodinný dom je postavený na pozemku s lukratívnou výmerou 1720m2 z čoho zastavaná plocha domu je 104m2.

Ide o trojpodlažný rodinný dom dokončený v roku 2005, každé podlažie s výmerou 103m2.

Postavený rodinný dom je atypického pôdorysu zostaveného z pravidelných oblúkových stien s prechodovými plochami medzi oblúkmi. Zaujímavosťou je veľký svetlík, ktorý dodáva svetlo celému hornému poschodiu a pomocou skleného kruhu svetlo preniká až do prízemnej obývacej izby.

Dispozícia:

1NP suterén

Priestranná garáž
Kotolňa
Práčovňa (sprcha+ toaleta)
Sauna
Schodisko

2NP prízemie

Zádverie
Schodisko do podkrovia
Schodisko do suterénu
Obývacia izba ( s východom na terasu)
Kuchyňa
izba
WC

3NP podkrovie

Schodisko
Izba 3x (každá samostatný balkón)
Kúpeľňa
WC

Dom bol postavený z monolitického betónu a je zateplený. Vykurovanie je ústredné podlahové v miestosti sauny, chodby a práčovňe v suteréne, celé prízemie a v podkroví je vykurovanie pomocou radiátorov.

Zdrojom vykurovania je elektrický bojler osadený v kotolni s predohrevom a taktiež plyn zo zásobníka Propan butan.

Kanalizácia je riešená vlastnou ČOV. Voda je vlastná zo studne 88m s čističkou. V dome je nainštalované zabezpečovacie zariadenie.

V obývacej miestnosti je osadená krbová vložka s napojením na komín.

Na pozemku je záhradný domček, vysadené tuje a trávnik. Pozemok je svahovitý s nádherným výhľadom. Prístupová cesta je z časti panelová, z časti neupravená.

Dom je okamžite voľný k bývaniu, bez tiarch. Ponúkame aj možnosť výmeny s doplatkom za nehnuteľnosť v Bratislave.

Ide o skutočne výnimočný dom, so zaujímavým tvarom a osadením v nádhernom prostredí Limbachu.

Obec Limbach je známa svojou produkciou vína. Ponúka krásnu prírodu, množstvo cyklotrás a turistických chodníkov.

V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. V rámci našej akcie máte pri kúpe tejto nehnuteľnosti znalecký posudok zdarma. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotéku, náš hypotekárny poradca Vám pripraví komplexnú ponuku na hypotéky zo všetkých bánk.