Realitná kancelária Briliant Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj pasívny nadštandardný 3-izbový byt v Senci na Slnečných jazerách Juh s predzáhradkou.
Byt o výmere 71,8 m2 sa nachádza v betónovom zateplenom dome na prízemí, má terasu 16 m2 a predzáhradku o veľkosti 69m2 orientovanú na juh. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia. Možnosť vybrať z dvoch bytov na danom podlaží.
Dispozícia (viď pôdorys):
- vstupná chodba
- obývacia izba so spojenou kuchyňou, odkiaľ je výstup na terasu
- 2 spálne
- kúpeľňa s WC
Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu „Holobyt“ – zahŕňa:
- zateplenie 25cm, vonkajšia fasádna omietka značky Baumit v kombinácii s fasádnym obkladom z termodreva Lunawood
- plastové okná 3-sklo značky Rehau Geneo Passiv, certifikované pre pasívne domy
- vnútorné omietky
- zónové elektrické podlahové vykurovanie
- tepelné čerpadlo pre ohrev vody
- vetracia rekuperačná jednotka Dantherm
- zabudovaná závesná WC zostava značky Geberit
- príprava na vonkajšie žalúzie s elektrickým pohonom
- trávnik
- oplotenie predzáhradky pletivom
Výhody pasívnej stavby:
- nízke náklady na vykurovanie, iba 10eur mesačne
- ostatné mesačné náklady (voda a elektrina) na 4 osoby je približne 50eur
- zväčšená izolácia a eliminácia tepelných mostov zabezpečuje udržanie rovnomernej teploty vo vnútri budovy aj v najchladnejších obdobiach
- konštrukcia zaisťuje príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní bez nutnosti klimatizácie
- vetracia rekuperačná jednotka Dantherm, zabezpečuje neustály prísun teplého vzduchu, zamedzuje tým zvýšenej koncentrácii CO2 v byte a z toho vyplývajúcim zdravotným rizikám ako únava a bolesti hlavy. Rekuperácia vzduchu znižuje prašnosť, zamedzuje tvorbe plesní, vzduch je čistejší, bez alergénov.
- väčší potenciál udržanie si trhovej ceny, ako bežné stavby
Lokalita a občianska vybavenosť:
- mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť
- blízko materskej školy, železničnej stanice a Slnečných jazier
V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.
Property Features
- Novostavba
- TOP ponuka
