Realitná kancelária Briliant Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj pasívny nadštandardný 3-izbový byt v Senci na Slnečných jazerách Juh s predzáhradkou.

Byt o výmere 71,8 m2 sa nachádza v betónovom zateplenom dome na prízemí, má terasu 16 m2 a predzáhradku o veľkosti 69m2 orientovanú na juh. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia. Možnosť vybrať z dvoch bytov na danom podlaží.

Dispozícia (viď pôdorys):

  • vstupná chodba
  • obývacia izba so spojenou kuchyňou, odkiaľ je výstup na terasu
  • 2 spálne
  • kúpeľňa s WC

Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu „Holobyt“ – zahŕňa:

  • zateplenie 25cm, vonkajšia fasádna omietka značky Baumit v kombinácii s fasádnym obkladom z termodreva Lunawood
  • plastové okná 3-sklo značky Rehau Geneo Passiv, certifikované pre pasívne domy
  • vnútorné omietky
  • zónové elektrické podlahové vykurovanie
  • tepelné čerpadlo pre ohrev vody
  • vetracia rekuperačná jednotka Dantherm
  • zabudovaná závesná WC zostava značky Geberit
  • príprava na vonkajšie žalúzie s elektrickým pohonom
  • trávnik
  • oplotenie predzáhradky pletivom

Výhody pasívnej stavby:

  • nízke náklady na vykurovanie, iba 10eur mesačne
  • ostatné mesačné náklady (voda a elektrina) na 4 osoby je približne 50eur
  • zväčšená izolácia a eliminácia tepelných mostov zabezpečuje udržanie rovnomernej teploty vo vnútri budovy aj v najchladnejších obdobiach
  • konštrukcia zaisťuje príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní bez nutnosti klimatizácie
  • vetracia rekuperačná jednotka Dantherm, zabezpečuje neustály prísun teplého vzduchu, zamedzuje tým zvýšenej koncentrácii CO2 v byte a z toho vyplývajúcim zdravotným rizikám ako únava a bolesti hlavy. Rekuperácia vzduchu znižuje prašnosť, zamedzuje tvorbe plesní, vzduch je čistejší, bez alergénov.
  • väčší potenciál udržanie si trhovej ceny, ako bežné stavby

Lokalita a občianska vybavenosť:

  • mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť
  • blízko materskej školy, železničnej stanice a Slnečných jazier

V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Property Features

  • Novostavba
  • TOP ponuka

Video

Pohľad z ulice

Poloha