Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj kvalitne prevedenú novostavbu rodinného dvoj-domu v obci Veľké Úľany, Ekoosada, 20 minút od Senca. Výber je možný zo dvoch 4-izbových rodinných domov v štádiu holodom. Dom je tehlový 30cm a zateplený 15 cm polystyrénom a je napojený na kanalizáciu.

DvojDom s úžitkovou plochou 88,10 m2 sa nachádza sa na pozemku o veľkosti 400 m2 (40x10m), terasa je 17,40 m2. Za domom je rozľahlý priestor 20×10 m. Každá nehnuteľnosť má k dispozícii 2 parkovacie státia pred domom.

** Na základe dohody možnosť dokončenia do štandardu. **

Dokončenie do štádia holodom je plánované na Február 2024, následne kolaudácia.

Dispozícia (viď pôdorys):

  • vstupná chodba,
  • 3x izba,
  • technická miestnosť,
  • obývacia izba so spojenou kuchyňou, odkiaľ je výstup na terasu,
  • kúpeľňa s WC.

Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu „Holodom“ – zahŕňa:

  • vnútorné omietky,
  • plastové okná 3-sklo,
  • zónové elektrické podlahové vykurovanie značky DEVI,
  • zásuvky, vypínače,
  • bojler na ohrev vody – 120l,
  • vyrovnaný pozemok,
  • oplotenie pozemku z 3 strán,
  • predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu,
  • predpríprava na ďalšie WC v technickej miestnosti,
  • terasa – betónový základ,
  • spevnená plocha na 2x parkovacie státie,
  • IS: mestská voda, *kanalizácia*, elektrina, optika.

Lokalita: obec Veľké Úľany je vzdialená 17km od Senca, 17km od Galanty, do Trnavy cca 25 minút a do Bratislavy cca 40 minút.

Občianska vybavenosť:

  • autobusová zastávka, každú hodinu premáva autobus do SC a BA,
  • materská a základná škola,
  • potraviny a Moruša centrum,
  • rekreačné stredisko Modrá Perla ktorý ponúka bazény s vyhrievanou vodou,
  • Ekopark Relax Čierna Voda, ktorý ponúka relax a oddych pre celú rodinu,
  • golfové ihrisko Sedin golf resort priamo v obci,
  • cyklochodníky,
  • obvodný lekár, detský lekár, gynekológ, 2x zubný lekár, lekáreň,
  • pošta, obecný úrad, kultúrny dom, čerpacia stanica, reštaurácie a kaviarne, banka či knižnica.

V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš skvelý hypotekárny špecialista.

Property Features

  • Novostavba
  • Parkovacie miesto
  • štandard
  • Terasa
  • TOP ponuka
  • Výborná lokalita