Predaj: Veľké Úľany - dvojdom, 4-izbová novostavba,

Znalecký posudok v cene nehnuteľnosti!

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj kvalitne prevedenú novostavbu rodinného dvoj-domu v obci Veľké Úľany, Ekoosada, 20 minút od Senca. Výber je možný zo dvoch 4-izbových rodinných domov v štádiu holodom. Dom je tehlový 30cm a zateplený 15 cm polystyrénom a je napojený na kanalizáciu.

DvojDom s úžitkovou plochou 88,10 m2 sa nachádza sa na pozemku o veľkosti 400 m2 (40x10m), terasa je 17,40 m2. Za domom je rozľahlý priestor 20×10 m. Každá nehnuteľnosť má k dispozícii 2 parkovacie státia pred domom.

** Na základe dohody možnosť dokončenia do štandardu. **

Dokončenie do štádia holodom je plánované na Apríl 2024, následne kolaudácia.

Dispozícia (viď pôdorys):

vstupná chodba,
3x izba,
technická miestnosť,
obývacia izba so spojenou kuchyňou, odkiaľ je výstup na terasu,
kúpeľňa s WC.

Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu „Holodom“ – zahŕňa:

vnútorné omietky,
plastové okná 3-sklo,
zónové elektrické podlahové vykurovanie značky DEVI,
zásuvky, vypínače,
bojler na ohrev vody – 120l,
vyrovnaný pozemok,
oplotenie pozemku z 3 strán,
predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu,
predpríprava na ďalšie WC v technickej miestnosti,
terasa – betónový základ,
spevnená plocha na 2x parkovacie státie,
IS: mestská voda, *kanalizácia*, elektrina, optika.

Lokalita: obec Veľké Úľany je vzdialená 17km od Senca, 17km od Galanty, do Trnavy cca 25 minút a do Bratislavy cca 40 minút.

Občianska vybavenosť:

autobusová zastávka, každú hodinu premáva autobus do SC a BA,
materská a základná škola,
potraviny a Moruša centrum,
rekreačné stredisko Modrá Perla ktorý ponúka bazény s vyhrievanou vodou,
Ekopark Relax Čierna Voda, ktorý ponúka relax a oddych pre celú rodinu,
golfové ihrisko Sedin golf resort priamo v obci,
cyklochodníky,
obvodný lekár, detský lekár, gynekológ, 2x zubný lekár, lekáreň,
pošta, obecný úrad, kultúrny dom, čerpacia stanica, reštaurácie a kaviarne, banka či knižnica.

V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš skvelý hypotekárny špecialista.