Investičná príležitosť v priemyselnom parku | 20 517 m²

BRILIANT Reality ponúka na predaj výnimočný komerčný pozemok s rozlohou 20 517 m², situovaný v etablovanom priemyselnom areáli na Partizánskej ulici v Bánovciach nad Bebravou.

Pozemok predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť pre spoločnosti hľadajúce priestor na výstavbu výrobného závodu, logistického centra, skladových hál alebo iného komerčného projektu. Nachádza sa v plne funkčnom priemyselnom parku medzi stabilnými výrobnými podnikmi, čo významne zvyšuje jeho investičnú hodnotu.

Najväčšou výhodou je rozsiahla železobetónová spevnená plocha s výmerou približne 20 000 m², ktorá umožňuje okamžité využitie pozemku bez potreby rozsiahlych zemných úprav.

Základné informácie

• výmera pozemku: 20 517 m²

• druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

• rovinatý pozemok pravidelného tvaru

• rozsiahla spevnená železobetónová plocha

• uzavretý a strážený priemyselný areál

• výborný prístup pre kamiónovú dopravu

• zabezpečené vecné bremeno prechodu a prejazdu

• autobusové zastávky pri vstupe do areálu

• centrum mesta Bánovce nad Bebravou približne 3,3 km

Územný plán

Podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie je pozemok určený pre výrobné územie – priemyselný park s možnosťou využitia pre:

• výrobu,

• skladové hospodárstvo,

• logistiku,

• distribučné centrá,

• obchodnú vybavenosť,

• prevádzkové objekty a služby.

Inžinierske siete

Na pozemku sa nachádza kanalizačný systém s napojením na odlučovač ropných látok. V bezprostrednej blízkosti je možnosť napojenia na elektrickú energiu, vodovod, zemný plyn a telekomunikačné siete podľa technických možností a podmienok správcov sietí.

Možnosti využitia

V rámci prezentácie boli pripravené ilustračné vizualizácie zobrazujúce potenciál budúceho využitia pozemku, napríklad:

• moderné logistické centrum,

• skladová alebo výrobná hala,

• parkovisko pre kamióny,

• sklad prefabrikátov a oceľových konštrukcií,

• sklad lodných kontajnerov.

Tieto vizualizácie slúžia výlučne na predstavenie investičného potenciálu pozemku.

Lokalita

Pozemok sa nachádza v etablovanom priemyselnom areáli na Partizánskej ulici v Bánovciach nad Bebravou. V jeho bezprostrednom okolí pôsobia významné výrobné a logistické spoločnosti, čo vytvára stabilné podnikateľské prostredie s kvalitnou dopravnou infraštruktúrou a dostupnou pracovnou silou.

Ak hľadáte priestor s okamžitým potenciálom pre rozvoj podnikania, výroby alebo logistiky, táto nehnuteľnosť patrí medzi najzaujímavejšie investičné príležitosti v regióne.

Cena: na vyžiadanie.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.