TOP PONUKA! Moderný 4-izbový mezonetový byt v štádiu ŠTANDARD so záhradou a 3 parkovacími miestami

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj priestranný a moderný mezonetový 4-izbový byt so záhradou v novom projekte „Pri Kaplnke“, ktorý predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Pezinok.

TOP PONUKA! Byt sa predáva v štádiu ŠTANDARD čo novému majiteľovi dáva jedinečnú príležitosť dokončiť si len kuchynskú linku presne podľa vlastných predstáv a vkusu. K bytu prislúchajú 3 vyhradené parkovacie miesta, ktoré sú už zahrnuté v cene.

Predpokladaný termín ukončenia výstavby: Q3 / 2027.

Dispozícia bytu (116,20 m² + záhrada 150 m²):

Byt sa nachádza na 1. a 2. podlaží a ponúka logické, moderné rozdelenie na dennú a nočnú časť:

1.NP/53,70m²/:

• Vstupná chodba.

• Denná časť: Otvorená a svetlá obývacia izba veľkoryso prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, odkiaľ je priamy výstup na terasu záhradu.

• Veľkorysá terasa a záhrada (150 m²): Rozsiahly vonkajší priestor, ktorý plynule nadväzuje na obývaciu izbu a slúži ako ideálne miesto pre relax, vonkajšie stolovanie.

• Toaleta.

• Technická miestnosť.

2.NP/62,50m²/:

• Chodba.

• Nočná časť: Tri samostatné, nepriechodné izby, ktoré dokonale poslúžia ako spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou a detské izby (prípadne pracovňa).

• Kúpeľňa s WC: Pripravená na umiestnenie vane alebo sprchového kúta a toalety.

• Komora.

Moderné technológie a konštrukcia:
Bytový dom je postavený ako nízkoenergetická tehlová novostavba s kvalitným zateplením fasády a strechy. Vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a akustický komfort zabezpečujú moderné okná s izolačným trojsklom. O príjemné teplo domova sa stará úsporné podlahové kúrenie. V rámci štandardu sú kompletne pripravené všetky vnútorné rozvody inžinierskych sietí, podlahy, dlažba, sanita a technické zabezpečenie budovy. Exteriér domu ponúka kompletne dokončené spevnené plochy príjazdových ciest, parkovacích státí.

O lokalite:
Novostavba je situovaná v tichej a bezpečnej lokalite, ktorá je ako stvorená pre ľudí hľadajúcich únik od mestského ruchu. Okolie poskytuje bohaté možnosti na rekreáciu v prírode, turistiku či cykloturistiku, no zároveň si zachováva výbornú a rýchlu dopravnú dostupnosť do okresného mesta Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, kaviarne a kultúra).

V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.