3-izbový byt s panoramatickým výhľadom, balkónom a výbornou dispozíciou | Centrum Galanty

Realitná kancelária BRILIANT Reality Vám predstavuje priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 10. poschodí zrekonštruovaného bytového domu na ulici SNP v centre Galanty. Vďaka vyššiemu podlažiu si budúci majiteľ užije dostatok denného svetla, príjemné súkromie a ničím nerušené výhľady na mesto.

Celková výmera nehnuteľnosti predstavuje 79 m² vrátane balkóna a pivnice, pričom samotný byt disponuje veľkorysou výmerou 74,40 m². Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na praktické využitie priestoru, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne, otvorene a ponúka dostatok úložného priestoru pre každodenný život.

Už pri vstupe Vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa pohodlne dostanete do všetkých miestností. Obývacia izba vytvára prirodzené centrum celého bytu a ponúka príjemný priestor na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Dve samostatné nepriechodné izby zabezpečujú dostatok súkromia a pohodlia, či už pre rodinu s deťmi alebo pre tých, ktorí ocenia pracovňu alebo hosťovskú izbu. Praktická kuchyňa disponuje dostatkom priestoru na každodenné fungovanie domácnosti a bonusom je samostatná komora, ktorú ocení každý nový majiteľ.

Interiér pôsobí veľmi udržiavaným dojmom a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. Byt prešiel približne v roku 2020 obnovou, počas ktorej bola zrealizovaná nová elektroinštalácia a čiastočne zrekonštruovaná kúpeľňa aj samostatné WC. Komfort bývania dopĺňajú bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná so sieťkami proti hmyzu a UV fóliou, ako aj plávajúce podlahy vo všetkých obytných miestnostiach.

Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi jednoduchšie nasťahovanie alebo okamžité využitie nehnuteľnosti ako investície na prenájom.

Bytový dom je kompletne zateplený, disponuje novými stúpačkami a dvomi výťahmi. Samozrejmosťou je optické internetové pripojenie a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Energetická hospodárnosť budovy je zaradená do triedy B, čo potvrdzuje dobrý technický stav bytového domu.

Základné informácie

• Adresa: SNP 1003/33, Galanta

• 3-izbový byt

• Byt: 74,40 m²

• Balkón: 3,30 m²

• Pivnica: 1,30 m²

• Celková výmera: 79,00 m²

• 10 poschodie z 12

• 2 výťahy

• Čiastočne zariadený

Technické vybavenie

• nová elektroinštalácia,

• plastové okná so sieťkami a UV fóliou,

• bezpečnostné vstupné dvere,

• plávajúce podlahy,

• radiátorové vykurovanie,

• nové stúpačky,

• optický internet,

• zateplený bytový dom,

• energetická trieda B.

Mesačné náklady

• správca: 145 €

• elektrická energia: približne 20 €

• plyn: približne 8 €

Prečo práve tento byt?

• výborná dispozícia s dvomi nepriechodnými izbami,

• vyššie poschodie s príjemným výhľadom,

• balkón,

• praktická komora a pivnica,

• byt pripravený na okamžité bývanie,

• bezproblémové parkovanie,

• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti,

• centrum mesta Galanta.

Lokalita

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Galanta, kde máte všetko potrebné doslova na dosah ruky. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, supermarkety, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj zastávky verejnej dopravy. Výborná poloha robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodinné bývanie aj atraktívnu investíciu.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada správnych poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva, ako aj odborné poradenstvo počas celého priebehu predaja.