3-izbový byt pri Chorvátskom ramene | Kompletné zariadenie | Výhľad do zelene

BRILIANT Reality Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Petržalka na Rovniankovej ulici. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie komfortného bývania, premyslenej dispozície, príjemných výhľadov do zelene a jednej z najobľúbenejších lokalít v Petržalke. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár aj ako investičná nehnuteľnosť pripravená na okamžité bývanie alebo prenájom.

Byt:

• Bratislava V – Petržalka

• Rovniankova 24

• 3-izbový byt

• 7. poschodie

• celková výmera 69,64 m² (vrátane zasklenej loggie a pivničnej kobky)

• zasklená loggia

• pivničná kobka

• kompletné zariadenie v cene

Dispozícia:

• priestranná vstupná chodba

• veľká obývacia izba

• samostatná kuchyňa

• dve samostatné nepriechodné spálne

• kúpeľňa spojená s WC

• zasklená loggia

Rekonštrukcia a vybavenie:

• murované bytové jadro z tvárnic YTONG

• plastové okná

• sieťky proti hmyzu na všetkých oknách

• plisé rolety na všetkých oknách

• klimatizácia

• nové interiérové dvere

• centrálne vykurovanie

• 3 vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru

• byt sa predáva kompletne zariadený

• súčasťou predaja je kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička, práčka a ostatné veľké spotrebiče

• drobná elektronika nie je predmetom predaja

Bytový dom:

• udržiavaný bytový dom

• dva nové výťahy (osobný a nákladný)

• čisté a pravidelne udržiavané spoločné priestory

• bytový dom sa nachádza v slepej ulici s minimálnou premávkou

• upravené okolie plné zelene

• veľké parkovisko priamo pri bytovom dome

Mesačné náklady:

• správa bytového domu: 220 €

• elektrická energia: približne 40 €

Lokalita:
Rovniankova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Petržalke. Bytový dom je situovaný v pokojnej slepej ulici, ktorá poskytuje tiché bývanie bez rušnej premávky. Okolie je charakteristické množstvom zelene, parkov a oddychových zón, vďaka čomu vytvára príjemné prostredie na každodenný život.

Len pár krokov od domu sa nachádza Chorvátske rameno s obľúbenou promenádou a cyklotrasou, ideálnou na prechádzky, beh, bicyklovanie či korčuľovanie. Veľkým benefitom je aj jazero Veľký Draždiak, ku ktorému sa dostanete pešo približne za 7 minút.

V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – Kaufland, Lidl, Terno, školy, materské školy, zdravotné strediská, reštaurácie, kaviarne, obľúbenú zmrzlináreň, detské ihriská aj zastávky MHD. Rýchle spojenie s centrom Bratislavy zabezpečuje aj električková trať.

Veľkou výhodou je aj dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome, čo je v tejto lokalite významným benefitom.

Výhody:

• vyhľadávaná lokalita pri Chorvátskom ramene

• pokojná slepá ulica

• veľké parkovisko priamo pri bytovom dome

• krásny výhľad do zelene

• Draždiak približne 7 minút pešo

• kompletne zariadený byt

• 3 vstavané skrine

• murované jadro z YTONG-u

• klimatizácia

• zasklená loggia

• plisé rolety a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách

• dve samostatné nepriechodné spálne

• pivničná kobka

• dva nové výťahy

• kompletná občianska vybavenosť

• bez nutnosti ďalších investícií

Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.