3-izbový byt pri Chorvátskom ramene | Kompletné zariadenie | Výhľad do zelene

Pokojné bývanie obklopené zeleňou, výborná dostupnosť do centra Bratislavy a kompletné zariadenie bez potreby ďalších investícií.

Realitná kancelária BRILIANT Reality Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Rovniankovej ulici v obľúbenej časti bratislavskej Petržalky.

Byt sa nachádza v pokojnej slepej ulici, len pár krokov od Chorvátskeho ramena a približne 7 minút pešo od jazera Veľký Draždiak. Ponúka príjemné výhľady do zelene, praktickú dispozíciu a komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

Lokalita: Bratislava V – Petržalka, Rovniankova 24

3-izbový byt na 7. poschodí

Celková výmera: 69,64 m² vrátane loggie a pivničnej kobky

Zasklená loggia

Pivničná kobka

Kompletné zariadenie zahrnuté v cene

DISPOZÍCIA BYTU:

Už pri vstupe Vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do jednotlivých miestností.

Dominantou bytu je veľká, vzdušná obývacia izba, ktorá vznikla prepojením pôvodnej haly s obytným priestorom. Poskytuje dostatok miesta na oddych, rodinné stretnutia aj každodenné pohodlné bývanie.

Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Dve nepriechodné spálne zabezpečujú súkromie a ponúkajú možnosti využitia ako hlavná spálňa, detská izba či pracovňa.

Súčasťou bytu je kúpeľňa spojená s WC, zasklená loggia a pivničná kobka.

REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE

Byt je udržiavaný, pripravený na okamžité nasťahovanie a disponuje vybavením, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie:

murované bytové jadro z tvárnic YTONG,

plastové okná,

plisé rolety a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách,

klimatizácia,

nové interiérové dvere,

centrálne vykurovanie,

tri vstavané skrine s veľkorysým úložným priestorom,

kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička a práčka.

Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane veľkých spotrebičov. Drobná elektronika nie je predmetom predaja.

BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE:

Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s čistými spoločnými priestormi a dvoma novými výťahmi – osobným a nákladným.

Veľkou výhodou je umiestnenie v slepej ulici s minimálnou premávkou, upravené okolie s množstvom zelene a veľké parkovisko priamo pri bytovom dome.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Správa bytového domu: 220 €

Elektrická energia: približne 40 €

LOKALITA – PRÍRODA A MESTO NA DOSAH

Rovniankova ulica ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, zelene a výbornej občianskej vybavenosti.

Len pár krokov od domu sa nachádza Chorvátske rameno s promenádou a cyklotrasou, ktoré je obľúbeným miestom na prechádzky, beh, bicyklovanie či korčuľovanie.

Jazero Veľký Draždiak je vzdialené približne 7 minút pešo a ponúka možnosti kúpania, športu a oddychu počas celého roka.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú Kaufland, Lidl, Terno, školy, materské školy, zdravotné strediská, lekárne, reštaurácie, kaviarne, zmrzlináreň aj detské ihriská.

Výbornú dostupnosť do centra Bratislavy zabezpečujú zastávky MHD a moderná električková trať.

HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:

Vyhľadávaná lokalita pri Chorvátskom ramene

Pokojná slepá ulica a množstvo zelene

Veľkorysá obývacia izba a dve nepriechodné spálne

Kompletné zariadenie v cene

Klimatizácia a tri vstavané skrine

Zasklená loggia a pivničná kobka

Dva nové výťahy

Veľké parkovisko pri dome

Draždiak približne 7 minút pešo

Výborná dostupnosť MHD a električkou

Bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií

Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako investícia na následný prenájom.

Ak hľadáte priestranné bývanie v príjemnom prostredí, kde máte prírodu, služby aj centrum mesta na dosah, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

Financovanie Vám pomôže zabezpečiť náš finančný expert, s ktorým môžete získať množstvo benefitov.

V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie BRILIANT Reality vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.