Na predaj 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom v novovybudovanej modernej lokalite v obci Chorvátsky Grob – časť Čierna Voda

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj krásny 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom v novovybudovanej modernej lokalite v obci Chorvátsky Grob – časť Čierna Voda.

Dom sa nachádza len 4 km od Bratislavy a 6 km od Pezinka, čo zaručuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do mesta.

Základné informácie:

• výmera pozemku: 700 m²

• zastavaná plocha: 88 m²

• úžitková plocha: 142 m²

• kolaudácia: 2010

• stav: výborný, bez nutnosti ďalších investícií

• dom sa predáva čiastočne zariadený

Dispozícia:

1. nadzemné podlažie:

• vstupná chodba

• priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu

• samostatné WC

• schodisko

• úložný priestor pod schodmi

2. nadzemné podlažie:

• 2 samostatné izby (s možnosťou úpravy na 3 izby)

• kúpeľňa s WC

Vybavenie a benefity:

• bezpečnostné hliníkové vchodové dvere

• elektrický bojler (100 l) na ohrev vody

• elektrické podlahové vykurovanie

• samostatná regulácia teploty v každej miestnosti

• alarm zabezpečujúci celý dom

• plastové okná 3-sklo

• obvodové murivo: tehla Porotherm + zateplenie

• elektrická posuvná brána

• 4 parkovacie miesta na pozemku

• kompletné oplotenie pozemku

• rovinatý pozemok

• záhradný domček (2 × 3,5 m)

Inžinierske siete:

• obecná voda

• kanalizácia

• elektrina

• optický internet

• plyn na hranici pozemku

Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Čierna Voda, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

• cyklotrasa len 40 m od domu

• zastávka MHD cca 150 m

• škola a škôlka do 5 minút peši bez nutnosti prechádzať cez hlavnú cestu

• obchody, služby a zdravotné stredisko v blízkom okolí

Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie s dôrazom na komfort, bezpečnosť a rýchlu dostupnosť do Bratislavy.

Mesačné náklady:
cca 120 €

Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.