Na predaj nebytový priestor v centre Senca

Realitná kancelária Briliant Reality ponúka na predaj lukratívny nebytový priestor s výmerou 76,72 m2, situovaný na vyhľadávanej Lichnerovej ulici priamo v Senci. Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčného domu a je prístupný priamo z ulice, čo zaručuje vynikajúcu viditeľnosť pre okoloidúcich a bezbariérový prístup pre klientov.

Aktuálny stav a využitie:
Priestor je v súčasnosti kompletne zariadený a využívaný ako schválené zdravotnícke zariadenie. Spĺňa všetky potrebné hygienické a legislatívne normy pre prevádzku ambulancie či iného lekárskeho pracoviska. Vzhľadom na pretrvávajúci vysoký dopyt po zdravotníckych službách v tejto lokalite ide o pripravenú prevádzku bez nutnosti okamžitých investícií do rekonštrukcie.

Investičný potenciál:
Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s cieľom stabilného dlhodobého prenájmu. Poloha na pešej zóne s vysokým pohybom ľudí a flexibilná dispozícia umožňujú po minimálnych úpravách využiť priestor aj na iné podnikateľské účely:

• Sídlo firmy, advokátska, notárska alebo exekútorská kancelária

• Salón krásy, estetická medicína, kaderníctvo či masáže

• Špecializovaná predajňa, klientske centrum poisťovne

Benefity nehnuteľnosti:

• Celková výmera 76,72 m2 s praktickým dispozičným riešením (vstupná časť/recepcia, hlavné miestnosti, sociálne zázemie)

• Prízemie s priamym vstupom z ulice a veľkými oknami

• Prestížna adresa na Lichnerovej ulici

• Kompletné inžinierske siete, klimatizácia.

V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu.