Na predaj nadštandardná rekreačná chata priamo pri vode – Slnečné jazerá Juh, Senec + možnosť odpočtu DPH

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj nadštandardnú rekreačnú chatu priamo pri vode v obľúbenej lokalite Slnečné jazerá Juh – Senec.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti areálu a ponúka jedinečné bývanie s priamym kontaktom s vodou, dostatkom súkromia a krásnymi výhľadmi na jazero priamo z interiéru aj z terás.

Základné informácie:

• výmera pozemku: 253 m² + mólo

• celková úžitková plocha: 165 m²

• presklená terasa: 18 m²

• terasa: 8 m²

• terasa: 6 m²

• počet podlaží: 3

• vlastné mólo: 50 m²

• orientácia na vodnú plochu

Dispozícia:

1. nadzemné podlažie:

• vstupná chodba

• šatník

• WC

• priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na terasu

• schodisko

2. nadzemné podlažie:

• 2 samostatné spálne (z toho hlavná spálňa s výhľadom na jazero)

• chodba s úložným priestorom

• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

-1. podlažie:

• kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou

• kúpeľňa s vaňou a WC

• technická miestnosť

Vybavenie a benefity:

• veľkoformátová dlažba v celom objekte

• elektrické podlahové kúrenie

• hliníkové okná s veľkými preskleniami značky Rehau

• nábytok na mieru

• kamerový systém v interiéri

• dostatok denného svetla v celom dome

• vstavané skrine a úložné priestory

• kompletné zariadenie

• krb v obývacej izbe

• audiovizuálna technika

• optický internet a satelit

• plyn na hranici pozemku

• závlaha na pozemku od značky Hunter

• alarm napojený na políciu

Exteriér:

• kamerový systém

• studňa (hĺbka 11 m)

• fotovoltické panely na streche rekreačnej chaty

• upravená záhrada s dostatkom súkromia

• priame prepojenie domu s vodnou plochou

• súkromné mólo s priamym vstupom do jazera

• možnosť parkovať raft priamo za plotom pri móle

• ideálne podmienky pre relax, člnkovanie alebo vodné športy

• záhradný domček na náradie hneď pri vstupnej bráne

V cene:

• 1x elektrický raft

• 1x kajak pre jednu osobu

• 1x kajak pre dve osoby

Parkovanie a prístup:

• 2 kryté parkovacie miesta v objekte (zastrešenie s fotovoltickými panelmi)

• elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie

• možnosť ďalšieho parkovania v blízkosti

Lokalita:

Senec predstavuje harmonické spojenie prestíže, súkromia a životného štýlu inšpirovaného atmosférou dovolenkových rezortov.

Bývanie v tejto oblasti znamená každodenný kontakt s vodou, zeleňou a priestorom – ranné prechádzky pri jazere, športové aktivity, jachting či večerné posedenia pri západe slnka.

Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou na úrovni moderného satelitného centra – kvalitné školy, zdravotnícke zariadenia, služby, gastronómia aj športové zázemie. Strategická poloha s priamym napojením na diaľnicu D1 a železničnú dopravu zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy, čo robí túto lokalitu atraktívnou aj pre náročnejších klientov.

Senec nie je len miestom bývania, ale životným štýlom definovaným priestorom, kvalitou a dlhodobou hodnotou investície.

Cena za nehnuteľnosť spolu s vybavením (aj elektronikou), tak ako je na fotografiách je 731 850€ s DPH

V prípade platcu DPH je možnosť vrátenia odpočtu DPH.

Financovanie:

Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane katastrálnych poplatkov.