Na predaj nadštandardná rekreačná chata priamo pri vode v obľúbenej lokalite Slnečné jazerá Juh – Senec - Realitná kancelária Senec

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj nadštandardnú rekreačnú chatu priamo pri vode v obľúbenej lokalite Slnečné jazerá Juh – Senec.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti areálu a ponúka jedinečné bývanie s priamym kontaktom s vodou, dostatkom súkromia a krásnymi výhľadmi na jazero priamo z interiéru aj z terás.

Základné informácie:

výmera pozemku: 253 m² + mólo
celková úžitková plocha: 144 m²
presklená terasa: 18 m²
terasa: 8 m²
terasa: 6 m²
počet podlaží: 3
vlastné mólo: 50 m²
orientácia na vodnú plochu

Dispozícia:

nadzemné podlažie:

vstupná chodba
šatník
WC
priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na terasu
schodisko

2. nadzemné podlažie:

2 samostatné spálne (z toho hlavná spálňa s výhľadom na jazero)
chodba s úložným priestorom
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

-1. podlažie:

kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou
kúpeľňa s vaňou a WC
technická miestnosť

Vybavenie a benefity:

veľkoformátová dlažba v celom objekte
elektrické podlahové kúrenie
hliníkové okná s veľkými preskleniami značky Rehau
nábytok na mieru
kamerový systém v interiéri
dostatok denného svetla v celom dome
vstavané skrine a úložné priestory
kompletné zariadenie
krb v obývacej izbe
audiovizuálna technika
optický internet a satelit
plyn na hranici pozemku
závlaha na pozemku od značky Hunter
alarm napojený na políciu

Exteriér:

kamerový systém
studňa (hĺbka 11 m)
fotovoltické panely na streche rekreačnej chaty
upravená záhrada s dostatkom súkromia
priame prepojenie domu s vodnou plochou
súkromné mólo s priamym vstupom do jazera
možnosť parkovať raft priamo za plotom pri móle
ideálne podmienky pre relax, člnkovanie alebo vodné športy
záhradný domček na náradie hneď pri vstupnej bráne

V cene:

1x elektrický raft
1x kajak pre jednu osobu
1x kajak pre dve osoby

Parkovanie a prístup:

2 kryté parkovacie miesta v objekte (zastrešenie s fotovoltickými panelmi)
elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie
možnosť ďalšieho parkovania v blízkosti

Lokalita:

Senec predstavuje harmonické spojenie prestíže, súkromia a životného štýlu inšpirovaného atmosférou dovolenkových rezortov.

Bývanie v tejto oblasti znamená každodenný kontakt s vodou, zeleňou a priestorom – ranné prechádzky pri jazere, športové aktivity, jachting či večerné posedenia pri západe slnka.

Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou na úrovni moderného satelitného centra – kvalitné školy, zdravotnícke zariadenia, služby, gastronómia aj športové zázemie. Strategická poloha s priamym napojením na diaľnicu D1 a železničnú dopravu zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy, čo robí túto lokalitu atraktívnou aj pre náročnejších klientov.

Senec nie je len miestom bývania, ale životným štýlom definovaným priestorom, kvalitou a dlhodobou hodnotou investície.

Cena za nehnuteľnosť spolu s vybavením (aj elektronikou), tak ako je na fotografiách je 595 000€ bez DPH

V prípade platcu DPH je možnosť vrátenia odpočtu DPH.

Financovanie:

Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane katastrálnych poplatkov.