Kalinkovo - Realitná kancelária Senec

U NÁS MÁTE ZNALECKÝ POSUDOK V CENE NEHNUTEĽNOSTI

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu moderného rodinného domu v obci Kalinkovo.

Ide o poschodovú novostavbu, ktorá bude dokončená do štádia holodom, čo Vám umožní dokončenie interiéru podľa vašich predstáv. Situovaná je v tichom pokojnom prostredí slepej ulice, v zastavanej časti obce, kde už neprebieha žiadna výstavba. Nachádza sa na pozemku s výmerou 430m2. Predáva sa spolu s podielom na priľahlom pozemku, ktorý je možné využívať ako alternatívny vstup.

Nakoľko momentálne je dom v štádiu výstavby, pred dokončením je ešte možné zrealizovať menšie dispozičné úpravy.

Dom ponúka výbornú dispozíciu, nakoľko je oddelená denná a nočná časť domu.

Dispozícia:

1NP:

Zádverie
Kúpeľňa s WC
Šatník
Kuchyňa
Obývacia miestnosť

2NP:

Spálňa s vlastným šatníkom
2x izba
Práčovňa
Kúpeľňa s WC

Z obývacej izby je výstup na prestrešenú terasu a do záhrady, kde je k dispozícii vlastná studňa.

Technické parametre:

– predpríprava na krb

– rekuperácia

– podlahové kúrenie

– tehla 30cm

– zateplenie 20cm

– plastové okná trojsklo šesťkomorové

V prípade záujmu je možné pripraviť cenovú ponuku na prvky smart home, elektroinštaláciu (napr. Nabíjačka pre elektromobil), kamerový systém, závlahu, fotovoltaiku.

Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti hrádze(necelých 100m) s novovybudovanou cyklotrasou, ktorá ponúka možnosti aktívneho trávenia voľného času.
Za hrádzou sa nachádza les aj rybníky.
Obec Kalinkovo ponúka svojim obyvateľom kvalitnú občiansku vybavenosť: základná škola, materská škola, detské ihriská, tenisové kurty, potraviny… Vďaka diaľnici R7 je dopravné spojenie s Bratislavou dnes už bezproblémové.

V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.